Novara Parenthèse · résidence principale
Louer votre résidence principale à Rouen pendant vos absences, l'esprit léger.
Vacances, déplacements, saison à l'étranger : votre appartement ou votre maison peut accueillir des voyageurs jusqu'à 120 nuits par an. Julie prépare, protège et remet en ordre votre logement à chaque période. 22 % des revenus de nuitées, sans frais d'entrée.
Ce que comprend Novara Parenthèse
Votre logement travaille pendant que vous êtes ailleurs.
Annonces et photos
Photos professionnelles, annonces Airbnb et Booking rédigées pour vous.
Calendrier et prix
Vos dates d'absence ouvertes à la location, des prix ajustés à la demande à Rouen, le compteur des 120 nuits suivi pour vous.
Vos affaires protégées
Placard ou pièce fermé à clé, inventaire photo avant chaque période, contrôle après chaque départ.
Voyageurs accompagnés
Échanges avant, pendant et après le séjour, arrivées organisées, imprévus gérés sur place.
Ménage et linge
Ménage contrôlé entre chaque séjour. Votre linge, lavé par Novara. En option, Novara peut mettre son linge à disposition contre une participation unique égale à 60 % de son prix d'achat.
Retour chez vous
Logement remis en ordre avant votre retour, compte rendu de la période et compte rendu mensuel joint à votre facture.
Pour qui ?
- Vous partez plusieurs semaines par an : vacances d'été, fêtes de fin d'année, séjours à l'étranger.
- Vous vous déplacez souvent pour le travail et votre logement reste vide.
- Vous habitez un bel appartement du centre de Rouen ou une maison des communes proches, recherchés par les voyageurs.
Ce que dit la règle
Une résidence principale peut être louée en meublé de tourisme jusqu'à 120 nuits par an. La location doit être déclarée en mairie et l'annonce doit afficher son numéro d'enregistrement. Si vous êtes locataire ou en copropriété, l'accord du bailleur et le règlement de copropriété doivent être vérifiés.
Julie vérifie ces points avec vous avant la première mise en ligne. Lire le guide de la réglementation Airbnb à Rouen.
Comment ça se passe
- Un premier échange sur vos dates d'absence et votre logement.
- Une visite, puis votre estimation écrite sous 48 h.
- Les photos, les annonces et la préparation de l'espace fermé à clé.
- Les séjours, puis la remise en ordre avant votre retour.
Vous préférez louer toute l'année ? Découvrez Novara Signature. Votre résidence secondaire n'est pas louée ? Voyez l'Intendance Privée.
Estimation gratuite
Combien peut rapporter votre logement pendant vos absences ?
Indiquez la commune, le type de logement et vos périodes d'absence. Julie vous répond sous 24 h ouvrées.
Jusqu'à 120 nuits par an pour une résidence principale meublée. Novara suit le compteur de nuits sur l'année et bloque le calendrier avant d'atteindre la limite.
Un placard ou une pièce fermé à clé accueille vos effets personnels. Un inventaire photo est réalisé avant chaque période de location et un contrôle est fait après chaque départ.
Non. Novara Parenthèse ne comporte aucun forfait de mise en service : vous payez 22 % des revenus de nuitées, et le ménage au forfait. Les photos professionnelles et les annonces sont incluses. Le linge n'est pas fourni : vous utilisez le vôtre ou, en option, celui mis à disposition par Novara.
Vous pouvez acheter votre propre linge, dont Novara gère le lavage. Si vous ne souhaitez pas l'acheter, Novara peut mettre le sien à disposition contre une participation égale à 60 % de son prix d'achat, facturée une seule fois. Ce linge reste la propriété de Novara : la participation correspond à un droit d'usage pendant la collaboration, non à un achat.
Non. Une période d'essai de 30 jours est prévue, puis l'accompagnement se termine avec un préavis d'un mois ou à la fin de votre période de location annuelle.
Vous. Les plateformes versent les revenus directement sur votre compte. En fin de mois, Novara vous facture sa prestation ; elle ne détient jamais vos revenus locatifs.